https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/ vi Sat, 19 Jul 2025 04:07:00 GMT Sat, 19 Jul 2025 04:07:00 GMT https://plvn.vn/rss/ https://plvn.vn/uploads/logo-plvn_1_d511bfffc25722a785c2d6e12db21bac.jpg https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/ 144 31 https://plvn.vn/tin-tuc/cuu-pho-chu-tich-dong-nai-nhan-sai-trong-vu-dat-cong-thanh-tu-690.html Sat, 19 Jul 2025 04:07:00 GMT Tại phiên toà, ông Võ Văn Chánh, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho rằng thời điểm ký các quyết định dẫn đến sai phạm đất đai ở dự án Khu dân cư Phước Thái là do việc nhiều, áp lực.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/chuyen-hi-huu-tai-tan-chau-an-giang-cai-gia-cua-dat-va-cau-chuyen-cong-ly-681.html Sun, 29 Jun 2025 06:06:00 GMT Mua thửa đất gần 7.000m2 để sản xuất nông nghiệp và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) từ năm 2019, đúng 6 năm sau bị bên bán khởi kiện đòi lại đất. Tòa án tuyên người mua phải trả lại cho bên bán một nửa diện tích với giá của... lúc mua (?!). Vụ việc hi hữu đang gây xôn xao dư luận tại huyện Tân Châu, An Giang.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/sau-bai-dat-coc-mua-nha-roi-om-qua-dang-co-quan-dieu-tra-nhan-don-to-cao-675.html Fri, 18 Apr 2025 02:04:00 GMT Ngày 05/3/2025, Chuyên đề Công an TPHCM có đăng bài viết: Đặt cọc mua nhà rồi… ôm "quả đắng", phản ánh về vụ việc ông Huỳnh Văn Sang ngụ tại xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn làm hợp đồng mua bán và tiến hành đặt cọc mua thửa đất gần 1.000m2 tại địa chỉ 1/29B đường Ấp Đình 2 (Ấp Đình, xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn, TPHCM) của ông Cao Văn Đương và bà Võ Thị Chín. Tuy nhiên, sau khi làm hợp đồng và trả số tiền hơn 800 triệu đồng để chờ sang tên thì thửa đất này lại được bán cho người khác.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/thu-tuong-yeu-cau-truoc-31-10-cac-dia-phuong-phai-ban-hanh-day-du-van-ban-quy-dinh-chi-tiet-luat-dat-dai-650.html Fri, 25 Oct 2024 01:10:00 GMT Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương tập trung ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, hoàn thành trước ngày 31/10/2024.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/thuc-trang-ve-gop-von-bang-quyen-su-dung-dat-va-giai-phap-hoan-thien-646.html Fri, 11 Oct 2024 05:10:00 GMT Tóm tắt: Trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp nào cũng cần có vốn để duy trì hoạt động và phát triển doanh nghiệp. Và góp vốn là một trong những yếu tố quan trọng trong hoạt động đầu tư vào doanh nghiệp của cá nhân, tổ chức. Thiết nghĩ, các quy định của pháp luật về góp vốn càng hoàn thiện sẽ đảm bảo được quyền và lợi ích của các chủ thể tham gia góp vốn. Hiện nay, nội dung “góp vốn” được nhiều văn bản pháp luật được điều chỉnh. Trong đó, các quy định của pháp luật đất đai cũng góp phần làm phong phú nội dung này.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/an-giang-la-ky-ban-an-soi-dau-sai-do-644.html Sat, 14 Sep 2024 03:09:00 GMT Dù Thẩm phán TAND tỉnh An Giang Nguyễn Ngọc Tuấn đã ký Quyết định (QĐ) "sửa chữa" số 27/2024/QĐ-ST ngày 19/8/2024, nhưng bản án vẫn đầy lỗi! Không chỉ be bét về chính tả, nhiều câu được viết "tùy hứng" lúc thừa, lúc thiếu, có câu dài hơn nửa trang giấy! Hơn 25 năm làm báo, tiếp cận rất nhiều bản án, nhưng lần đầu tiên, phóng viên mới "mục sở thị” một bản án vừa "kỳ”, vừa "lạ” đến khó tin!]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/luat-dat-dai-sua-doi-phan-cap-cho-hdnd-cap-tinh-quyet-dinh-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-582.html Fri, 12 Apr 2024 03:04:00 GMT Theo Luật đất đai (sửa đổi), việc phân cấp cho HĐND cấp tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng đất là một trong những điểm mới đáng chú ý.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/luat-dat-dai-nam-2024-nhieu-quy-dinh-moi-lien-quan-den-tai-chinh-ve-dat-dai-gia-dat-573.html Tue, 19 Mar 2024 05:03:00 GMT  Một trong những vấn đề nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân, doanh nghiệp đối với Luật Đất đai là vấn đề tài chính về đất đai, giá đất.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/de-xuat-so-huu-nha-chung-cu-co-thoi-han-con-nhieu-y-kien-khac-nhau-570.html Thu, 14 Mar 2024 09:03:00 GMT  Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) vừa họp cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Một trong những vấn đề được các đại biểu tập trung cho ý kiến là việc dự thảo Luật bổ sung mới quy định về sở hữu nhà chung cư, bao gồm quy định xác lập và chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư; các xử lý nhà chung cư khi bị phá dỡ; quyền và trách nhiệm chủ sở hữu sau khi nhà chung cư bị phá dỡ...]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/co-duoc-ban-dat-thap-hon-gia-nha-nuoc-khong-568.html Wed, 13 Mar 2024 04:03:00 GMT Xin chào Qúy Ban biên tập. Tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Tôi đang có nhu cầu bán mảnh đất của gia đình để giải quyết vấn đề khó khăn trong việc làm ăn. Vì nhu cầu muốn bán gấp nên tôi muốn hạ giá bán xuống thật thấp, có thể thấp hơn giá đất được ghi trong bảng giá đất do UBND tỉnh đưa ra. Tôi muốn hỏi nếu bán với mức giá như vậy thì có vi phạm pháp luật không? Vấn đề này tôi có thể tham khảo thêm tại đâu? Rất mong sớm nhận được tư vấn từ các chuyên gia. Xin chân thành cảm ơn và trân trọng kính chào!]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/siet-chat-quy-dinh-ve-phan-lo-ban-nen-tu-01-01-2025-550.html Thu, 22 Feb 2024 07:02:00 GMT Một số những quy định mới đáng chú ý của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, có hiệu lực từ 01/01/2025.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/mot-so-truong-hop-bi-cam-mua-nhan-tang-cho-dat-dai-548.html Thu, 22 Feb 2024 06:02:00 GMT Người sử dụng đất hợp pháp có toàn quyền quyết định tài sản của mình. Tuy nhiên, nếu thuộc những trường hợp này, sẽ không được phép thực hiện giao dịch mua bán, cho - nhận đất theo Luật đất đai 2013.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/phu-xuyen-ha-noi-co-dau-hieu-xac-dinh-sai-nguon-goc-dat-cua-ubnd-huyen-khien-nguoi-dan-co-nguy-co-mat-trang-520.html Mon, 15 Jan 2024 03:01:00 GMT  Khai hoang, vỡ hóa từ những năm 1970, vẫn sử dụng cho tới thời điểm hiện tại, chưa từng xảy ra tranh chấp với ai nhưng một hộ dân tại huyện Phú Xuyên (TP Hà Nội) đang phải kêu cứu vì phần đất này bị thu hồi để phục vụ dự án nhưng lại bị xác định thuộc sở hữu và quản lý của một đơn vị khác và có nguy cơ mất trắng?

​]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/thoa-thuan-dat-coc-tien-giu-cho-mua-bat-dong-san-co-trai-phap-luat-khong-502.html Fri, 15 Dec 2023 05:12:00 GMT Thỏa thuận đặt cọc tiền giữ chỗ mua bất động sản là trái pháp luật, chỉ là chiêu trò chiếm dụng vốn trái phép của chủ đầu tư và bên môi giới, tiềm ẩn rủi ro cho người giữ chỗ.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/ban-can-ho-phai-tuan-theo-luat-501.html Fri, 15 Dec 2023 05:12:00 GMT Do cạn dòng tiền, không ít doanh nghiệp bất động sản đã nóng lòng bán căn hộ dù chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/vuong-mac-trong-viec-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-bang-hop-dong-uy-quyen-va-kien-nghi-496.html Fri, 8 Dec 2023 08:12:00 GMT Qua thực tiễn cho thấy các vụ án tranh chấp về hợp đồng uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay càng gia tăng và phức tạp hơn. Đây là hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng ẩn chứa rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý và khó khăn trong việc giải quyết khi có tranh chấp.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/noi-dau-mua-nha-chua-giai-chap-490.html Wed, 29 Nov 2023 02:11:00 GMT Tại TP.HCM, nhiều dự án sau hàng chục năm bán cho khách hàng, chủ đầu tư vẫn cầm cố tại ngân hàng, không chịu giải chấp để làm sổ hồng cho người mua.
​]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/chua-thong-qua-du-thao-luat-dat-dai-sua-doi-tai-ky-hop-thu-6-486.html Wed, 22 Nov 2023 09:11:00 GMT Sáng 22/11, Quốc hội đã biểu quyết thông qua việc điều chỉnh Chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV. Theo đó, điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi) từ Kỳ họp này sang kỳ họp gần nhất của Quốc hội.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/sap-to-chuc-toa-dam-phap-luat-ve-kinh-doanh-bat-dong-san-vai-tro-cua-nha-moi-gioi-gop-phan-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-dat-nuoc-476.html Sat, 28 Oct 2023 09:10:00 GMT Dưới sự chủ trì của Viện Nghiên cứu Thị trường – Truyền thông Quốc tế (IMRIC) phối hợp với Viện Nghiên cứu Chính sách pháp luậ t& Kinh tế hội nhập (IRLIE). Theo đó, Trung tâm tư vấn pháp luật Toàn Tâm (TTLCC) sẽ tổ chức toạ đàm khoa học “Pháp luật về kinh doanh bất động sản & Vai trò của Nhà môi giới góp phần phát triển kinh tế, xã hội đất nước”...]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/khoi-kien-tranh-chap-dat-dai-phai-nop-bao-nhieu-tien-tam-ung-an-phi-474.html Sat, 28 Oct 2023 04:10:00 GMT Cho tôi hỏi nếu khởi kiện tranh chấp đất đai thì phải nộp bao nhiêu tiền tạm ứng án phí? Tôi nghe nói tài sản tranh chấp càng lớn thì phải nộp càng nhiều tiền, vậy thì tòa án dựa vào đâu để xác định giá tài sản làm cơ sở thu tạm ứng án phí vậy? - Câu hỏi của anh Quốc Lâm (Đồng Nai)]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/hop-dong-dat-coc-khong-ghi-thoi-han-giai-quyet-ra-sao-472.html Fri, 13 Oct 2023 03:10:00 GMT Ban đọc A (quận Bình Tân, TP.HCM), tôi có cho bạn tôi mượn một mảnh đất để bạn tôi mở cửa hàng tạp hóa. Bạn tôi mới khỏi nghiệp nên cũng chưa có vốn nên tôi chỉ lấy tiền đặt cọc trước, Vì cũng sợ xảy ra những tranh chấp không đáng có trong tương lai nên chúng tôi có làm hợp đồng đặt cọc. Trong lúc làm hợp đồng đặt cọc thì lúc đó chúng tôi vẫn chưa ghi thời hạn vào trong hợp đồng. Luật sư có thể tư vấn cho tôi Hợp đồng đặt cọc không ghi thời hạn có bị vô hiệu không? Cần phải xử lý thế nào trong trường hợp này?]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/nhung-rui-ro-khi-mua-ban-dat-qua-hop-dong-uy-quyen-467.html Mon, 2 Oct 2023 03:10:00 GMT Tôi định mua mảnh đất của người quen. Vì lý do cá nhân, bên bán muốn chỉ làm một hợp đồng ủy quyền, thay vì thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng. Bản chất của việc làm hợp đồng uỷ quyền này là gì? Những rủi ro tôi và bên bán có thể gặp phải là gì?]]> https://plvn.vn/tin-tuc/ubnd-tinh-uy-quyen-cho-ubnd-huyen-quyet-dinh-gia-dat-cu-the-385.html Sun, 7 May 2023 03:05:00 GMT Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/quan-12-tp-ho-chi-minh-mot-quyet-dinh-hop-tinh-hop-li-cho-nguoi-cao-tuoi-370.html Wed, 15 Mar 2023 04:03:00 GMT Tạp chí Người cao tuổi đã đăng các bài: “Điều chỉnh quy hoạch chi tiết, hay “hợp thức hóa” sai phạm?”; và “Gần 3 tháng vẫn chưa giao quyết định hành chính”, thông tin sự việc liên quan một người cao tuổi khởi kiện hành chính ra TAND TP Hồ Chí Minh. Đến nay, sau 7 năm, vụ án hành chính đã có hồi kết...]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/bo-so-ho-khau-mua-ban-nha-dat-phuc-tap-hon-khi-phai-xin-them-mot-loai-giay-xac-nhan-moi-342.html Sat, 11 Feb 2023 03:02:00 GMT Mặc dù sổ hộ khẩu khi sang tên sổ đỏ/sổ hồng, song khi thực hiện người mua bán phải thực hiện xác minh nơi cư trú từ công an nơi đang cư trú.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/vo-no-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-con-giot-nuoc-tran-ly-324.html Fri, 6 Jan 2023 05:01:00 GMT Bất chấp những nỗ lực giải cứu thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp của Trung Quốc, Times China Holdings Ltd., nhà phát triển lớn thứ 51 nước này mới đây đã tuyên bố vỡ nợ.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/tp-hcm-kien-nghi-bo-ke-hoach-su-dung-dat-hang-nam-bai-1-dan-moi-mon-cho-duoc-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-291.html Thu, 3 Nov 2022 00:11:00 GMT LTS: Ngày 1-11, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần đầu tiên được trình Quốc hội. Tại TP.HCM, một trong những mong muốn của cả người dân lẫn chính quyền TP trong lần sửa đổi này là việc bỏ kế hoạch sử dụng đất hằng năm. Vậy vì sao TP lại có kiến nghị này? Pháp Luật TP.HCM sẽ cùng bạn đọc làm rõ.]]> https://plvn.vn/nghien-cuu-trao-doi/dat-vang-o-tp-hcm-bi-vinafood-2-thau-tom-mot-ca-nhan-bo-tui-hon-1-000-ty-dong-257.html Tue, 27 Sep 2022 01:09:00 GMT  Là cá nhân bí ẩn duy nhất trong phi vụ chuyển nhượng 6.274,5m2 đất công của Vinafood 2, bà Hoàng Ngọc Cẩm Hồng đã thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng trong chưa đầy nửa tháng.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/ong-dung-lo-voi-ban-khu-dan-cu-dai-nam-thu-ve-hon-2-400-ty-dong-256.html Tue, 27 Sep 2022 01:09:00 GMT Ông Huỳnh Uy Dũng vừa chuyển nhượng thành công một phần dự án Khu dân cư Đại Nam cho Công ty Cổ phần Vinasing Group với giá hơn 2.434 tỷ đồng.]]> https://plvn.vn/tro-giup-phap-ly/ba-ria-vung-tau-thong-tin-moi-nhat-ve-du-an-do-thi-phuoc-thang-va-cong-vien-do-thi-bau-trung-254.html Thu, 22 Sep 2022 04:09:00 GMT UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có ý kiến về việc thực hiện các khu tái định cư cho dự án đô thị Phước Thắng và Công viên văn hóa - đô thị mới Bàu Trũng tại thành phố Vũng Tàu.]]>