TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT TP.HCM

Nội dung, bạn đọc ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai hỏi: “Pháp luật dân sự có quy định về trách nhiệm bồi thường khi có thiệt hại xảy ra cho người khác. Xin cho biết các quy định để xác định trong những trường hợp nào thì phát sinh trách nhiệm bồi thường này?”

Nội dung, bạn đọc ở huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre hỏi: “Với trường hợp tách thửa có phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?”

Ngày 19/03/2025, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 12/2025/TT-BTC sửa đổi Thông tư 40/2017/TT-BTC quy định chế độ công tác phí, chế độ chi hội nghị.

Hội Giáo dục chăm sóc sức khỏe cộng đồng Việt Nam (VACHE) vừa thông báo về việc chuyển địa điểm hoạt động của Văn phòng đại diện tại TP.HCM.

Sáng 27/4, tại đường Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM đã diễn ra Chương trình tổng duyệt cấp Nhà nước diễu binh, diễu hành kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2025).

“Tôi có một thắc mắc liên quan tới số lượng người trong một Hội đồng trọng tài. Khi các bên đã lựa chọn Trọng tài thương mại để giải quyết tranh chấp thì có được lựa chọn số lượng Trọng tài tham gia vào vụ tranh chấp hay không? Hội đồng trọng tài sẽ gồm có bao nhiêu Trọng tài viên?”

Ngày 05/3/2025, Chuyên đề Công an TPHCM có đăng bài viết: Đặt cọc mua nhà rồi… ôm "quả đắng", phản ánh về vụ việc ông Huỳnh Văn Sang ngụ tại xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn làm hợp đồng mua bán và tiến hành đặt cọc mua thửa đất gần 1.000m2 tại địa chỉ 1/29B đường Ấp Đình 2 (Ấp Đình, xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn, TPHCM) của ông Cao Văn Đương và bà Võ Thị Chín. Tuy nhiên, sau khi làm hợp đồng và trả số tiền hơn 800 triệu đồng để chờ sang tên thì thửa đất này lại được bán cho người khác.

“Cha mẹ tôi qua đời có để lại di sản là quyền sử dụng đất nhưng không lập di chúc. Anh em chúng tôi đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, sau đó, một người em là N.V.C. xa gia đình từ nhỏ, không có bất kỳ liên lạc gì lại bất ngờ quay về. C. yêu cầu chúng tôi phải làm thủ tục hủy bỏ văn bản khai nhận di sản thừa kế và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm lại thủ tục khai nhận phân chia di sản của cha mẹ.
Trong trường hợp này, chúng tôi phải giải quyết như thế nào?”

“Gia đình tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1998 và sử dụng ổn định cho đến nay. Gia đình làm thủ tục tặng cho thửa đất trên cho tôi thì được biết, khi đo đạc theo dự án Vlap (bản đồ chính quy), diện tích đất gia đình đang sử dụng khác với sổ đỏ đã cấp. Trong trường hợp này, gia đình tôi có được làm thủ tục tặng cho, hay phải cấp đổi Giấy chứng nhận theo diện tích thực tế rồi mới thực hiện tặng cho?”

“Tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, trên Giấy chứng nhận không thể hiện tọa độ của thửa đất. Khi tôi làm thủ tục cấp Giấy phép xây dựng, Phòng Quản lý đô thị yêu cầu tôi phải đổi Giấy chứng nhận có tọa độ thì mới cấp Giấy phép xây dựng. Như vậy có đúng không?”

“Gia đình tôi có thửa đất bị thu hồi để làm đường. Tuy nhiên, do thấy giá tiền bồi thường thấp nên tôi chưa đồng ý với phương án bồi thường và cũng chưa nhận tiền. Vậy xin hỏi, tiền lãi từ khoản tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư có được trả cho người có quyền sử dụng đất không? Việc chi trả tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người có quyền sử dụng đất bị thu hồi thực hiện trong bao lâu?”

Sáng 27/3, Công an tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ ra quân thực hiện cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm bảo đảm an ninh trật tự dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).

Vừa qua, tại TP.HCM, Trung tâm UNESCO Văn hóa và Thông tin Truyền thông (thuộc Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam) đã tổ chức Lễ công bố Quyết định bổ nhiệm bà Võ Thị Ngọc Huyền giữ chức vụ Phó Giám đốc Trung tâm UNESCO Văn hóa và Thông tin Truyền thông.

Thắc mắc của bạn đọc ở huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Nội dung, bạn đọc hỏi:“Tại Việt Nam, do các doanh nghiệp Việt Nam sợ bị mất giá khi thỏa thuận việc ký kết hợp đồng theo đồng tiền Việt Nam. Các doanh nghiệp có được ký kết hợp đồng thỏa thuận thanh toán bằng ngoại tệ hay không”

Tuần qua, Trung tâm Tư vấn pháp luật TP. Hồ Chí Minh nhận được thắc mắc của bạn đọc ở huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên. Nội dung, bạn đọc hỏi:“Mẹ tôi mất năm 1985. Đến năm 1988, cha tôi sống chung như vợ chồng với một người phụ nữ khác. Năm 2023, cha tôi qua đời. Xin Trung tâm cho biết, người phụ nữ sống chung với cha tôi có được hưởng thừa kế từ di sản của cha tôi hay không?”

Thắc mắc của bạn đọc ở thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Nội dung, bạn đọc hỏi:
“Xin Trung tâm cho biết, tôi cho người khác mượn xe đi công việc. Trên đường đã xảy ra tai nạn giao thông. Tôi có phải chịu trách nhiệm bồi thường hay không?”

Thắc mắc của bạn đọc ở huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ. Nội dung, bạn đọc hỏi:“Bức xúc trước việc bị người khác mượn tiền nhưng đòi hoài không trả, tôi có tổ chức một nhóm người đến nhà người đó để gây áp lực buộc trả tiền. Xin Tòa soạn cho biết, hành vi trên có xâm phạm nhà ở của người khác hay không?”

Đặt cọc hơn 800 triệu đồng để mua nhà đất, trong lúc đang chờ hoàn tất thủ tục sang tên thì bỗng dưng thửa đất đã chuyển sang tên người khác. Vụ việc dẫn đến khiếu kiện kéo dài nhiều năm. Rất mong cơ quan pháp luật xử lý dứt điểm, tránh phát sinh vấn đề an ninh trật tự địa phương.

“Trường hợp chi nhánh không đăng ký sử dụng hóa đơn do chi nhánh xuất, mà xuất hóa đơn ở trụ sở chính, thì công ty sẽ kê khai tập trung ở trụ sở chính mà không kê khai riêng theo chi nhánh, có đúng không?”

Chiều 27/2, Hội Cựu Công an nhân dân (CAND) Quận 8 đã tổ chức Lễ công bố quyết định thành lập và ra mắt Ban lãnh đạo Chi hội Cựu CAND phường Rạch Ông.