TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT TP.HCM

Trách nhiệm bồi thường khi có thiệt hại xảy ra cho người khác

Nội dung, bạn đọc ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai hỏi: “Pháp luật dân sự có quy định về trách nhiệm bồi thường khi có thiệt hại xảy ra cho người khác. Xin cho biết các quy định để xác định trong những trường hợp nào thì phát sinh trách nhiệm bồi thường này?”

Cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi tách thửa đất

Nội dung, bạn đọc ở huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre hỏi: “Với trường hợp tách thửa có phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?”

Lựa chọn trọng tài thương mại để giải quyết tranh chấp

“Tôi có một thắc mắc liên quan tới số lượng người trong một Hội đồng trọng tài. Khi các bên đã lựa chọn Trọng tài thương mại để giải quyết tranh chấp thì có được lựa chọn số lượng Trọng tài tham gia vào vụ tranh chấp hay không? Hội đồng trọng tài sẽ gồm có bao nhiêu Trọng tài viên?”

Tranh chấp thừa kế tài sản do cha mẹ để lại

“Cha mẹ tôi qua đời có để lại di sản là quyền sử dụng đất nhưng không lập di chúc. Anh em chúng tôi đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, sau đó, một người em là N.V.C. xa gia đình từ nhỏ, không có bất kỳ liên lạc gì lại bất ngờ quay về. C. yêu cầu chúng tôi phải làm thủ tục hủy bỏ văn bản khai nhận di sản thừa kế và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm lại thủ tục khai nhận phân chia di sản của cha mẹ.
Trong trường hợp này, chúng tôi phải giải quyết như thế nào?”

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai

“Gia đình tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1998 và sử dụng ổn định cho đến nay. Gia đình làm thủ tục tặng cho thửa đất trên cho tôi thì được biết, khi đo đạc theo dự án Vlap (bản đồ chính quy), diện tích đất gia đình đang sử dụng khác với sổ đỏ đã cấp. Trong trường hợp này, gia đình tôi có được làm thủ tục tặng cho, hay phải cấp đổi Giấy chứng nhận theo diện tích thực tế rồi mới thực hiện tặng cho?”

Các trường hợp được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

“Tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, trên Giấy chứng nhận không thể hiện tọa độ của thửa đất. Khi tôi làm thủ tục cấp Giấy phép xây dựng, Phòng Quản lý đô thị yêu cầu tôi phải đổi Giấy chứng nhận có tọa độ thì mới cấp Giấy phép xây dựng. Như vậy có đúng không?”

Tiền lãi từ khoản tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư có được trả cho chủ đất không?

“Gia đình tôi có thửa đất bị thu hồi để làm đường. Tuy nhiên, do thấy giá tiền bồi thường thấp nên tôi chưa đồng ý với phương án bồi thường và cũng chưa nhận tiền. Vậy xin hỏi, tiền lãi từ khoản tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư có được trả cho người có quyền sử dụng đất không? Việc chi trả tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người có quyền sử dụng đất bị thu hồi thực hiện trong bao lâu?”

Doanh nghiệp có được ký hợp đồng thanh toán bằng ngoại tệ hay không?

Thắc mắc của bạn đọc ở huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Nội dung, bạn đọc hỏi:“Tại Việt Nam, do các doanh nghiệp Việt Nam sợ bị mất giá khi thỏa thuận việc ký kết hợp đồng theo đồng tiền Việt Nam. Các doanh nghiệp có được ký kết hợp đồng thỏa thuận thanh toán bằng ngoại tệ hay không”

Chia tài sản hình thành khi chung sống như vợ chồng

Tuần qua, Trung tâm Tư vấn pháp luật TP. Hồ Chí Minh nhận được thắc mắc của bạn đọc ở huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên. Nội dung, bạn đọc hỏi:“Mẹ tôi mất năm 1985. Đến năm 1988, cha tôi sống chung như vợ chồng với một người phụ nữ khác. Năm 2023, cha tôi qua đời. Xin Trung tâm cho biết, người phụ nữ sống chung với cha tôi có được hưởng thừa kế từ di sản của cha tôi hay không?”

Chủ xe có chịu trách nhiệm khi cho người khác mượn xe?

Thắc mắc của bạn đọc ở thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Nội dung, bạn đọc hỏi:
“Xin Trung tâm cho biết, tôi cho người khác mượn xe đi công việc. Trên đường đã xảy ra tai nạn giao thông. Tôi có phải chịu trách nhiệm bồi thường hay không?”

Xâm phạm nhà ở của người khác

Thắc mắc của bạn đọc ở huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ. Nội dung, bạn đọc hỏi:“Bức xúc trước việc bị người khác mượn tiền nhưng đòi hoài không trả, tôi có tổ chức một nhóm người đến nhà người đó để gây áp lực buộc trả tiền. Xin Tòa soạn cho biết, hành vi trên có xâm phạm nhà ở của người khác hay không?”

Chi nhánh có được kê khai thuế chung với trụ sở chính?

“Trường hợp chi nhánh không đăng ký sử dụng hóa đơn do chi nhánh xuất, mà xuất hóa đơn ở trụ sở chính, thì công ty sẽ kê khai tập trung ở trụ sở chính mà không kê khai riêng theo chi nhánh, có đúng không?”

Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết đăng ký khai sinh quá hạn cho người thành niên.

“Tôi sinh năm 1972 ở Phong Điền, thành phố Cần Thơ. Do sinh ra trong thời kỳ chiến tranh và phải sơ tán nên cha mẹ không làm giấy khai sinh. Hiện nay, tôi đang sinh sống ở quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ. Nay, tôi muốn làm khai sinh để bổ túc hồ sơ. Xin Tòa soạn cho biết, UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết không?”

Bằng lái xe quá hạn bao lâu thì phải thi lại lý thuyết?

“Bằng lái xe của tôi có thời hạn đến ngày 31/01/2024. Do nghỉ Tết cổ truyền, ngày 03/02/2025, tôi mới đến Sở Giao thông vận tải để nộp hồ sơ đổi giấy phép lái xe thì được thông báo phải thi lại lý thuyết. Xin Tòa soạn cho biết, yêu cầu nêu trêncủa Bộ phận tiếp nhận hồ sơ có đúng hay không?”

Quy định về độ tuổi được cấp Giấy phép lái xe từng hạng từ 1/12025

Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ số 36/2024/QH15 ngày 27/6/2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, trong đó quy định độ tuổi của người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng.​

Từ 2025, cảnh sát giao thông được dừng xe trong trường hợp nào?

Tôi nghe nói Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ mới đã bổ sung quy định về các trường hợp cảnh sát giao thông được dừng xe của người tham gia giao thông để kiểm tra. Trường hợp nào cảnh sát giao thông được phép dừng xe? Mong được giải đáp cụ thể.
Độc giả Thiên Ý

Vai trò của Luật sư khi đơn tố giác tội phạm chưa được giải quyết

Vai trò của Luật sư khi đơn tố giác tội phạm chưa được giải quyết là một trong những vai trò hỗ trợ của luật sư trong trường hợp người tố giác tội phạm không được giải quyết vấn đề của mình

Có được ủy quyền tố cáo, tố giác tội phạm không?

Tố giác tội phạm vừa là quyền vừa là nghĩa vụ của công dân. Mọi người có quyền tố giác với cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền về hành vi có dấu hiệu tội phạm của cơ quan, tổ chức, cá nhân nhằm ngăn chặn việc gây thiệt hại hoặc đe dọa gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân, góp phần giữ gìn an ninh trật tự xã hội, phòng ngừa vi phạm pháp luật và phòng chống tội phạm. Vậy, có thể ủy quyền tố giác tội phạm không? Câu trả lời sẽ có thông qua bài viết dưới đây.

Tại sao đăng ký thường trú cần giấy xác nhận không tranh chấp nhà đất với vợ?

Tôi lên phường đăng ký thường trú, bị yêu cầu giấy xác nhận không có tranh chấp tài sản chung nhà đất, trong khi vợ chồng tôi đăng ký kết hôn tại phường, sổ đỏ ghi tên cả hai. Tôi muốn hỏi là giấy xác nhận không có tranh chấp trên tài sản chung này có mục đích gì? Có nhất thiết phải có giấy này mới làm được đăng ký thường trú? Độc giả Đức Tiến